尼崎市食満6丁目の地価と町紹介

現在の食満6丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.13

食満6丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  52  万円(坪単価の地点:食満6丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    27坪/24坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急神戸線園田駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<園田小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

食満6丁目の町紹介

尼崎市食満6丁目の風景1一戸建てや小規模のマンションなどが立ち並び、田畑が点在しています。
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尼崎市食満6丁目の風景2地勢は平坦で、自転車で移動する人もよく見かけます。
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尼崎市食満6丁目の風景3東側には、伊丹・尼崎を流れる一級河川、藻川があります。『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。
3/4
尼崎市食満6丁目の風景4高層の建造物も少なく、全体的に日当たりの良い立地。
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『食満6丁目』は一戸建てや小規模のマンションなどが混在する町。地勢は平坦。道幅はやや狭いながら、区画は概ね整っています。ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の街並み。東側のすぐ近くを藻川が流れており、河川敷はたいへん緑豊か。教育施設も徒歩圏内に揃っており、子育てにぴったりの環境です。

大阪/神戸までの所要時間
平均24分
最低敷地面積
27坪/24坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/園田小学校 /園田中学校
最寄駅
阪急神戸線園田駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約4m
  • 約1200m
    (平均斜度:0%)
  • 約3.6m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
24坪
1,380万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

52万円/坪

52万円/坪

■尼崎市食満6丁目の周辺施設

教育施設
  • けま太陽の子保育園(私立)
  • 園田慈愛幼稚園(私立)
  • 園田小学校(公立)
  • 園田中学校(公立)
  • 園田幼稚園(公立)
買物施設
  • コープ 園田
  • マンダイ 尼崎食満店
医療施設
  • はくほう会セントラル病院
  • アイワ病院
  • 医療法人 旭会 園田病院
公共施設
最寄り駅
  • 園田支所
  • 園田駅(阪急神戸線)
注目
スポット
  • 農業公園
  • 丸橋公園
  • 藻川河川敷

■尼崎市食満6丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 尼崎市食満6丁目 土地 2950万円(坪単価54.9万円)
最寄駅
園田駅 徒歩14分
土地面積
177.54m²

売却SELL

不動産価格尼崎市食満6丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
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[凡例]単位:万円
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100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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