尼崎市武庫之荘6丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市武庫之荘6丁目の土地を探せる『まちっか』

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武庫之荘6丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  62  万円（坪単価の地点：武庫之荘6丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線武庫之荘駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜武庫東小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

武庫之荘6丁目の町紹介

比較的区画が整った落ち着いた雰囲気の街並み。1/4

地勢は平坦で、自転車での移動が楽です。2/4

町中には街路樹が植えられており、緑豊かな印象です。3/4

車の通りが少なく、静かです。4/4

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比較的区画が整った落ち着いた雰囲気の街並み。

1/4

地勢は平坦で、自転車での移動が楽です。

2/4

町中には街路樹が植えられており、緑豊かな印象です。

3/4

車の通りが少なく、静かです。

4/4

『武庫之荘6丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ町で、比較的区画が整った落ち着いた雰囲気の街並み。また町の東側には、田畑が多く残るのどかな街並みが広がっています。地勢は平坦。近い距離に教育施設や『西武庫公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。町の西側を県道42号線が走っており、車での移動がスムーズ。県道沿いのバス停からは阪急神戸線「武庫之荘」駅や阪神本線「尼崎」駅などへアクセスできます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

51坪

3,780万円

66万円/坪

やや不整形

63坪

4,990万円

-

やや不整形

26坪

2,000万円

-

やや不整形

29坪

2,880万円

-

-

39坪

3,540万円

84万円/坪

-

29坪

2,880万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市武庫之荘6丁目の周辺施設

教育施設

• 武庫之荘保育園（私立）
• みこころ幼稚園（私立）
• みとも幼稚園（私立）
• 武庫東からたち幼稚園（私立）
• 武庫からたち幼稚園（私立）
• 武庫東小学校（公立）
• 武庫東中学校（公立）
• めぐみの園幼児園（私立）
• 武庫之荘保育園 分園（私立）

買物施設

• マックスバリュ　武庫元町店
• 業務スーパー　富松店
• スーパーマルハチ　武庫之荘店
• サンディ　武庫元町店
• グルメシティ　西武庫店
• コープ　野間
• マンダイ　伊丹野間店

医療施設

• 公立学校共済組合　近畿中央病院
• 西武庫病院

公共施設
最寄り駅

• 武庫支所
• 武庫之荘駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• 西武庫公園
• 笹原公園
• Bakery 点心
• 東富松北公園

■尼崎市武庫之荘6丁目の公開売出物件（1件）

土地 尼崎市武庫之荘6丁目 土地 2920万円（坪単価108.5万円）

最寄駅

武庫之荘駅　バス5分・徒歩2分

土地面積

88.96m²