尼崎市武庫之荘5丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市武庫之荘5丁目の土地を探せる『まちっか』

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武庫之荘5丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  71  万円（坪単価の地点：武庫之荘5丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線武庫之荘駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜武庫東小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

武庫之荘5丁目の町紹介

道幅は狭いながら、落ち着いた雰囲気の街並み。1/4

マンション、アパートなどが混在する町。地勢は平坦で、坂道はほとんどありません。2/4

車の通りが少なく、静かな住環境が魅力です。3/4

『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。4/4

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道幅は狭いながら、落ち着いた雰囲気の街並み。

1/4

マンション、アパートなどが混在する町。地勢は平坦で、坂道はほとんどありません。

2/4

車の通りが少なく、静かな住環境が魅力です。

3/4

『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。

4/4

『武庫之荘5丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦。道幅が狭いですが、落ち着いた雰囲気の街並み。保育園や幼稚園、小学校が近隣に揃っており、子育て世代に嬉しい立地。またスーパーや商店街などの買物施設が近い距離に充実しており、買い回りが楽しめます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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28坪

2,380万円

81万円/坪

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34坪

2,780万円

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やや不整形

28坪

2,680万円

-

やや不整形

25坪

2,180万円

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-

34坪

3,060万円

-

-

86坪

7,177万円

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整形

34坪

3,080万円

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やや不整形

28坪

2,480万円

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やや不整形

32坪

2,530万円

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25坪

2,430万円

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土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市武庫之荘5丁目の周辺施設

教育施設

• 武庫東保育所（公立）
• 武庫之荘保育園（私立）
• みこころ幼稚園（私立）
• みとも幼稚園（私立）
• 武庫東からたち幼稚園（私立）
• 武庫からたち幼稚園（私立）
• 武庫東小学校（公立）
• 武庫庄小学校（公立）
• 武庫東中学校（公立）
• めぐみの園幼児園（私立）

買物施設

• グルメシティ　西武庫店
• サンディ　武庫元町店
• マックスバリュ　武庫元町店
• モンマルシェ　西武庫店
• コープ　武庫之荘
• スーパーマルハチ　武庫之荘店

医療施設

• 西武庫病院

公共施設
最寄り駅

• 武庫支所
• 武庫之荘駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• Bakery 点心
• 西武庫公園
• TRATTORIA　 DA・VINCI
• サンモール武庫元町商店街
• 生津公園

■尼崎市武庫之荘5丁目の公開売出物件（1件）

土地 尼崎市武庫之荘5丁目 土地 1380万円（坪単価85.2万円）

最寄駅

武庫之荘駅　徒歩17分

土地面積

53.53m²