尼崎市武庫之荘4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市武庫之荘4丁目の土地を探せる『まちっか』

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尼崎市武庫之荘4丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）96 万円（坪単価の地点：尼崎市武庫之荘4丁目8-7）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（尼崎市武庫之荘4丁目8-7）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線武庫之荘駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜武庫東小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

武庫之荘4丁目の町紹介

緑を身近に感じるのどかな住環境です。1/4

広い敷地の邸宅や凝った造りの住宅が多く、手入れの行き届いた庭や植栽が緑豊かな印象の街並みです。2/4

駅からの道のりは平坦なため、自転車で東西に移動する人をよく見かけます。3/4

阪急「武庫之荘」駅北側遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。4/4

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緑を身近に感じるのどかな住環境です。

1/4

広い敷地の邸宅や凝った造りの住宅が多く、手入れの行き届いた庭や植栽が緑豊かな印象の街並みです。

2/4

駅からの道のりは平坦なため、自転車で東西に移動する人をよく見かけます。

3/4

阪急「武庫之荘」駅北側遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

4/4

『武庫之荘4丁目』は一戸建てや低層のマンションなどが混在する町。地勢は平坦。一方通行の道が多いですが、区画が整っており、手入れの行き届いた庭や植栽が緑豊かな印象の街並み。近い距離にスーパーや商店街などの買物施設が充実しており、買い回りが楽しめます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

80坪

7,480万円

-

-

55坪

6,280万円

-

整形

78坪

9,980万円

-

やや不整形

36坪

4,450万円

-

やや不整形

39坪

4,990万円

-

やや不整形

39坪

4,480万円

-

やや不整形

30坪

3,380万円

112万円/坪

やや不整形

36坪

3,830万円

-

整形

86坪

8,980万円

97万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市武庫之荘4丁目の周辺施設

教育施設

• 武庫庄保育園（私立）
• 潮保育園分園（私立）
• みこころ幼稚園（私立）
• 武庫東からたち幼稚園（私立）
• 武庫之荘幼稚園（私立）
• 武庫からたち幼稚園（私立）
• 武庫東小学校（公立）
• 武庫庄小学校（公立）
• 武庫東中学校（公立）
• 武庫之荘保育園 分園（私立）

買物施設

• マックスバリュ　武庫元町店
• コープ　武庫之荘
• モンマルシェ　西武庫店
• グルメシティ　西武庫店
• サンディ　武庫元町店
• フレスコ　武庫之荘店
• スーパーマルハチ　武庫之荘店
• 業務スーパー　富松店
• ピーコックストア　武庫之荘店
• 阪急オアシス　武庫之荘店

医療施設

• 西武庫病院

公共施設
最寄り駅

• 武庫支所
• シティスポーツクラブ尼崎「WOODY」
• 武庫之荘駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• Bakery 点心
• 炭火焼肉　オーロックス
• 大井戸公園
• 東富松北公園
• TRATTORIA　 DA・VINCI
• 生津公園

■尼崎市武庫之荘4丁目の公開売出物件（1件）

土地 尼崎市武庫之荘4丁目 土地 5380万円（坪単価119.8万円）

最寄駅

武庫之荘駅　徒歩12分

土地面積

148.49m²