尼崎市武庫之荘3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市武庫之荘3丁目の土地を探せる『まちっか』

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武庫之荘3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  98  万円（坪単価の地点：武庫之荘3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線武庫之荘駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜武庫東小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

武庫之荘3丁目の町紹介

一戸建てとマンションが混在する、区画の整った住宅地です。1/3

広い敷地の邸宅が多く、手入れの行き届いた庭や植栽が緑豊かな印象の街並みです。2/3

町中の地勢は平坦です。3/3

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一戸建てとマンションが混在する、区画の整った住宅地です。

1/3

広い敷地の邸宅が多く、手入れの行き届いた庭や植栽が緑豊かな印象の街並みです。

2/3

町中の地勢は平坦です。

3/3

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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77坪

6,880万円

-

整形

65坪

6,480万円

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40坪

4,280万円

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90坪

7,980万円

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162坪

14,500万円

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やや不整形

77坪

6,980万円

-

やや不整形

39坪

3,750万円

92万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市武庫之荘3丁目の周辺施設

教育施設

• うるま保育園（私立）
• 潮保育園分園（私立）
• みこころ幼稚園（私立）
• 武庫之荘幼稚園（私立）
• 武庫からたち幼稚園（私立）
• 武庫東小学校（公立）
• 武庫東中学校（公立）
• 武庫之荘保育園 分園（私立）

買物施設

• マックスバリュ　武庫元町店
• グルメシティ　西武庫店
• サンディ　武庫元町店
• モンマルシェ　西武庫店
• スーパーマルハチ　武庫之荘店
• コープ　武庫之荘
• フレスコ　武庫之荘店

医療施設

• 西武庫病院

公共施設
最寄り駅

• 武庫支所
• 武庫之荘駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• 西武庫公園
• Bakery 点心
• 炭火焼肉　オーロックス
• サンモール武庫元町商店街
• TRATTORIA　 DA・VINCI
• 生津公園
• 武庫川