尼崎市西昆陽3丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.13

西昆陽3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  51  万円(坪単価の地点:西昆陽3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    27坪/24坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急神戸線武庫之荘駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
25分以内
※バス停まで5分、乗車20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<武庫北小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

西昆陽3丁目の町紹介

尼崎市西昆陽3丁目の風景1道幅は狭く入り組んだところが多いですが、地勢は平坦です。
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尼崎市西昆陽3丁目の風景2南東側には国道171号線があり、車での移動もスムーズです。
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尼崎市西昆陽3丁目の風景3西側には武庫川が流れています。
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尼崎市西昆陽3丁目の風景4『武庫川』の河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。
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『西昆陽3丁目』は一戸建てとマンションが混在する住宅地。一部道が狭いところもありますが、地勢は平坦。西へ少し歩くと武庫川が流れ、河川敷はジョギングやお散歩のコースに最適です。駅からバス便になりますが、近隣に教育施設、買物施設が揃い、国道171号線に近いため、飲食店や商業施設も多いエリアです。最寄りのバス停からは阪急「武庫之荘」駅行きのバスが運行されており、本数も多く便利です。その他JR「立花」駅や阪神「尼崎」駅、JR「宝塚」駅へもバスでアクセスできます。

大阪/神戸までの所要時間
平均60分
最低敷地面積
27坪/24坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
準住居地域
近隣商業地域 
学校区
/武庫北小学校 /常陽中学校
最寄駅
阪急神戸線武庫之荘駅
バス20分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約6m
  • 約3600m
    (平均斜度:0.2%)
  • 約16m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

54万円/坪

51万円/坪

■尼崎市西昆陽3丁目の周辺施設

教育施設
  • むこっこ北保育園(私立)
  • 潮保育園(私立)
  • 武庫北小学校(公立)
  • 常陽中学校(公立)
  • 武庫北幼稚園(公立)
買物施設
  • イズミヤ 昆陽店
医療施設
  • 祐生病院
公共施設
最寄り駅
  • 武庫支所
  • 武庫之荘駅(阪急神戸線)
注目
スポット
  • 武庫川
  • 十六名公園
  • イオンモール伊丹昆陽

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
塚口営業所

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塚口営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
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60?80
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■尼崎市西昆陽3丁目周辺の売出中物件

  • 西昆陽3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。