尼崎市西昆陽2丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.13

西昆陽2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  49  万円(坪単価の地点:西昆陽2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    27坪/24坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急神戸線武庫之荘駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
25分以内
※バス停まで5分、乗車20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<武庫北小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

西昆陽2丁目の町紹介

尼崎市西昆陽2丁目の風景1町の西側には武庫川が流れています。
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尼崎市西昆陽2丁目の風景2田畑が多く残る、自然豊かな住環境です。
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『西昆陽2丁目』は『武庫川』沿いに広がる一戸建てとマンションが混在する住宅地。周辺の地勢は平坦、道幅は狭くやや入り組んだ街並みですが、田畑が多く残るのどかな雰囲気が魅力です。緑豊かな『武庫川河川敷』はお散歩に最適で、移りゆく四季を肌で感じることのできる住環境。南東方向には国道171号線が走っており車での移動がスムーズで、最寄りのバス停からは阪急「武庫之荘」駅の他、JR「立花」駅へアクセスでき、本数も多く便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均57分
最低敷地面積
27坪/24坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
準住居地域 
学校区
/武庫北小学校 /常陽中学校
最寄駅
阪急神戸線武庫之荘駅
バス20分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約6m
  • 約3300m
    (平均斜度:0.2%)
  • 約13m

■この町の過去3年の成約事例(平成24年3月16日~平成27年3月16日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
28坪
1,780万円
58万円/坪
-
64坪
1,280万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

53万円/坪

49万円/坪

■尼崎市西昆陽2丁目の周辺施設

教育施設
  • むこっこ北保育園(私立)
  • 潮保育園(私立)
  • 武庫北小学校(公立)
  • 常陽中学校(公立)
  • 武庫北幼稚園(公立)
買物施設
  • イズミヤ 昆陽店
医療施設
  • 祐生病院
公共施設
最寄り駅
  • 武庫之荘駅(阪急神戸線)
注目
スポット
  • 武庫川
  • 昆陽南公園
  • 西武庫公園
  • イオンモール伊丹昆陽

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
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60?80
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■尼崎市西昆陽2丁目周辺の売出中物件

  • 西昆陽2丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。