尼崎市塚口町6丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市塚口町6丁目の土地を探せる『まちっか』

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塚口町6丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  81  万円（坪単価の地点：塚口町6丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線塚口駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜尼崎北小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

塚口町6丁目の町紹介

道幅が広くすっきりとした印象の街並みです。1/4

住居系の用途地域に指定され、一戸建てやマンション、ハイツなどが混在しています。2/4

町を東西に横断する県道606号線には自転車専用レーンがあり、自転車での移動に便利です。3/4

駅までは道のりはフラットアクセス。4/4

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道幅が広くすっきりとした印象の街並みです。

1/4

住居系の用途地域に指定され、一戸建てやマンション、ハイツなどが混在しています。

2/4

町を東西に横断する県道606号線には自転車専用レーンがあり、自転車での移動に便利です。

3/4

駅までは道のりはフラットアクセス。

4/4

『塚口町6丁目』は一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する町。生垣のある家が多く緑豊かで、地勢はフラット。町の西側を庄下川が流れています。近い距離に教育施設や買物施設、病院、公共施設、公園が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からは阪急神戸線「塚口」駅などにアクセスできます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

25坪

1,650万円

-

-

43坪

3,480万円

-

やや不整形

80坪

7,600万円

-

やや不整形

39坪

3,380万円

84万円/坪

やや不整形

80坪

7,600万円

93万円/坪

やや不整形

25坪

2,180万円

-

やや不整形

60坪

4,860万円

-

やや不整形

45坪

3,630万円

-

やや不整形

49坪

4,980万円

79万円/坪

整形

106坪

8,490万円

-

やや不整形

39坪

4,080万円

-

-

40坪

3,900万円

95万円/坪

-

121坪

14,000万円

-

やや不整形

49坪

4,490万円

-

やや不整形

49坪

4,490万円

-

-

23坪

2,250万円

95万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市塚口町6丁目の周辺施設

教育施設

• 野間幼稚園（私立）
• 富松保育所（公立）
• 明和幼稚園（私立）
• 尼崎北小学校（公立）
• 塚口中学校（公立）
• 【閉園】富松幼稚園（公立）
• 富士学園（私立）

買物施設

• 関西スーパー　稲野店
• スーパーオオジ　富松店
• スーパーオオジ　伊丹安堂寺店
• コープ　野間
• マンダイ　伊丹野間店
• 業務スーパー　富松店
• コープ　塚口
• いかり　塚口店

医療施設

• 公立学校共済組合　近畿中央病院

公共施設
最寄り駅

• 阪急塚口サービスセンター
• 図書館南分館
• ラスタホール
• 塚口駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• 稲野公園
• 笹原公園
• 東富松北公園
• 椀田公園

■尼崎市塚口町6丁目の公開売出物件（2件）

土地 尼崎市塚口町6丁目 土地 1650万円（坪単価79.5万円）

最寄駅

塚口駅　徒歩21分

土地面積

68.62m²

土地 尼崎市塚口町6丁目 土地 6980万円（坪単価115.3万円）

最寄駅

塚口駅　徒歩14分

土地面積

200.05m²