尼崎市塚口町3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市塚口町3丁目の土地を探せる『まちっか』

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塚口町3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  97  万円（坪単価の地点：塚口町3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線塚口駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜塚口小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

塚口町3丁目の町紹介

一戸建てやハイツ・マンションなどの住宅のほか、店舗なども多く混在します。1/5

やや道幅が狭いところもありますが、区画が整ったすっきりとした印象の街並みです。2/5

地勢は平坦で自転車での移動もらくです。3/5

敷地の広い邸宅も多く立ち並んでいます。4/5

落ち着いた雰囲気の街並み。5/5

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一戸建てやハイツ・マンションなどの住宅のほか、店舗なども多く混在します。

1/5

やや道幅が狭いところもありますが、区画が整ったすっきりとした印象の街並みです。

2/5

地勢は平坦で自転車での移動もらくです。

3/5

敷地の広い邸宅も多く立ち並んでいます。

4/5

落ち着いた雰囲気の街並み。

5/5

『塚口町3丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。区画が整っており、落ち着いた雰囲気の街並み。地勢は平坦。小学校までの教育施設や『椀田公園』が徒歩圏内に揃う子育てにぴったりの環境。買物施設も近くに充実しており、買い回りが楽しめる立地。なお町の南側には阪急神戸線の線路が走っており、線路沿いは電車の音が聞こえます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

17坪

2,080万円

118万円/坪

-

55坪

5,580万円

-

整形

33坪

4,068万円

-

やや不整形

33坪

4,068万円

-

整形

100坪

12,800万円

127万円/坪

やや不整形

27坪

3,700万円

-

やや不整形

24坪

3,300万円

-

-

29坪

3,440万円

-

-

27坪

3,550万円

-

整形

27坪

3,760万円

-

やや不整形

48坪

6,380万円

-

やや不整形

49坪

6,680万円

-

やや不整形

47坪

6,200万円

-

-

30坪

3,990万円

130万円/坪

やや不整形

45坪

4,980万円

-

やや不整形

45坪

5,150万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市塚口町3丁目の周辺施設

教育施設

• わくわく保育園（私立）
• 富松保育所（公立）
• おさなご保育園（私立）
• 園田学園幼稚園（私立）
• 明和幼稚園（私立）
• 塚口小学校（公立）
• 塚口中学校（公立）
• 塚口幼稚園（公立）

買物施設

• いかり　塚口店
• コープ　塚口
• ダイエー　塚口店
• スーパーオオジ　富松店
• 関西スーパー　稲野店
• 南塚口センターセブンスーパーマーケット

医療施設

• 兵庫県立塚口病院【閉鎖】

公共施設
最寄り駅

• 阪急塚口サービスセンター
• ピッコロシアター
• 塚口駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• 椀田公園
• ベーカーショップ サンブレッド　塚口店
• 庄下川沿いの桜並木（南塚口町付近）
• 庄下川のX橋

■尼崎市塚口町3丁目の公開売出物件（1件）

土地 尼崎市塚口町3丁目 土地 4780万円（坪単価111.9万円）

最寄駅

塚口駅　徒歩9分

土地面積

141.26m²