尼崎市尾浜町1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市尾浜町1丁目の土地を探せる『まちっか』

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尾浜町1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  54  万円（坪単価の地点：尾浜町1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR東海道本線立花駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

住居
商業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜名和小学校＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

尾浜町1丁目の町紹介

のんびりした雰囲気の街並みです。1/4

地勢は平坦。2/4

一戸建てとマンションが混在する住宅地。3/4

道幅はやや狭いながら、町中を庄下川が流れ、緑豊かな公園が近くに点在しており、身近に自然を感じられます。4/4

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のんびりした雰囲気の街並みです。

1/4

地勢は平坦。

2/4

一戸建てとマンションが混在する住宅地。

3/4

道幅はやや狭いながら、町中を庄下川が流れ、緑豊かな公園が近くに点在しており、身近に自然を感じられます。

4/4

『尾浜町1丁目』は一戸建てやマンションの他、事務所や工場などが混在する町。地勢は平坦。道幅はやや狭いながら、町中を庄下川が流れ、緑豊かな公園が近くに点在しており、身近に自然を感じられます。最寄りのバス停からは、JR東海道本線「尼崎」駅や阪神本線「尼崎」駅などにアクセス可能。近い距離に買物施設が複数あり、買い回りが楽しめます。北方向に進むと山幹通りが走っており、車の移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

29坪

2,000万円

-

やや不整形

33坪

2,100万円

62万円/坪

やや不整形

40坪

2,900万円

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-

107坪

4,000万円

-

やや不整形

151坪

13,300万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市尾浜町1丁目の周辺施設

教育施設

• 尼崎さくら保育園（私立）
• 立花南保育所（公立）
• くるみ保育園（私立）
• 立花南小学校（公立）
• 名和小学校（公立）
• 日新中学校（公立）
• 大成中学校（公立）
• 立花東幼稚園（公立）

買物施設

• スーパーオオジ　尾浜店
• コープ　尼崎名神
• ライフ　尼崎大西店
• 業務スーパー　尾浜店

医療施設

• 杉安病院
• 鷲田病院
• 兵庫県立塚口病院【閉鎖】
• 立花病院

公共施設
最寄り駅

• 尼崎市役所
• ハーティ21
• 立花駅（JR東海道本線）
• 塚口駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• 尾浜公園
• 橘公園
• 記念公園
• 芦原公園
• ベーカーショップ サンブレッド　塚口店
• 庄下川沿いの桜並木（尾浜町付近）

■尼崎市尾浜町1丁目の公開売出物件（1件）

土地 尼崎市尾浜町1丁目 土地 1380万円（坪単価92万円）

最寄駅

立花駅　徒歩20分

土地面積

49.58m²