尼崎市南塚口町7丁目の地価とまちのご紹介｜地価から尼崎市南塚口町7丁目の土地を探せる『まちっか』

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尼崎市南塚口町7丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）81 万円（坪単価の地点：尼崎市南塚口町7丁目25-20）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（尼崎市南塚口町7丁目25-20）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線塚口駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜立花小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

南塚口町7丁目の町紹介

町の西側には『庄下川』が流れています。1/4

地勢は平坦。区画が整っており、道幅は広めです。2/4

園田学園女子大学前の並木道り。3/4

町の中心を県道142号線が走り、町の南側を山幹通っており、車の移動に便利です。4/4

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町の西側には『庄下川』が流れています。

1/4

地勢は平坦。区画が整っており、道幅は広めです。

2/4

園田学園女子大学前の並木道り。

3/4

町の中心を県道142号線が走り、町の南側を山幹通っており、車の移動に便利です。

4/4

『南塚口町7丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が広く、すっきりした印象の街並み。近い距離に小学校までの教育施設や買物施設、医療施設が揃った暮らしやすい立地。町の南側を山幹通りが走っており、車の移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

54坪

5,880万円

-

-

17坪

790万円

42万円/坪

整形

73坪

6,750万円

81万円/坪

やや不整形

30坪

2,480万円

-

やや不整形

42坪

3,500万円

-

整形

41坪

4,080万円

-

-

45坪

3,950万円

86万円/坪

-

43坪

4,250万円

97万円/坪

やや不整形

54坪

5,500万円

-

-

70坪

6,500万円

92万円/坪

やや不整形

40坪

3,980万円

91万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■尼崎市南塚口町7丁目の周辺施設

教育施設

• わくわく保育園（私立）
• 博栄保育園（私立）
• 立花小学校（公立）
• 立花中学校（公立）
• 立花幼稚園（公立）
• 立花東幼稚園（公立）

買物施設

• ライフ　尼崎大西店
• ダイエー　塚口店
• 南塚口センターセブンスーパーマーケット

医療施設

• 兵庫県立塚口病院【閉鎖】
• 鷲田病院

公共施設
最寄り駅

• 立花支所
• ハーティ21
• 塚口駅（阪急神戸線）
• 塚口駅（JR福知山線）

注目
スポット

• ベーカーショップ サンブレッド　塚口店
• 尾浜公園
• 庄下川沿いの桜並木（南塚口町付近）