上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（尼崎市浜田町5丁目39-7）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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町のほとんどが第1種住居地域と第2種住居地域に指定され、一戸建てとマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。1/4一部道幅が狭い場所もありますが、区画は整然。2/4生垣のある家は少なく、町内の緑は少なめ。3/4町の南側を走る国道沿いは近隣商業地域のため、スーパーなどの買物施設が充実しています。4/4『浜田町5丁目』は阪神本線の「尼崎センタープール前」駅とJR東海道本線の「立花」駅が徒歩圏内で利用可能。町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。生垣のある家は少なく、町内の緑は少なめ。一部道幅が狭い場所もありますが、区画は整然。町のほとんどが第1種住居地域と第2種住居地域に指定され、一戸建てとマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。町の南側を走る国道沿いは近隣商業地域のため、スーパーなどの買物施設が徒歩圏内に充実しており、お買物に便利です。公立小学校が比較的近い距離にあるため、子供を安心して送り出せます。国道2号線が近く、車での移動も便利です。
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※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
整形
あすなろ保育園（私立）
浜田保育園（私立）
若葉保育園（私立）
いるか保育園（私立）
難波愛の園幼稚園（私立）
浜田小学校（公立）
大庄北中学校（公立）
スーパーオオジ 西難波店
イズミヤ まるとく市場浜田町店
関西スーパー 出屋敷店
医療法人岡田病院
大庄支所
尼崎競艇場（センタープール）
立花駅（JR東海道本線）
尼崎センタープール前駅（阪神本線）
出屋敷駅（阪神本線）
水明公園
蓬川公園
土地
尼崎市浜田町5丁目 土地
1590万円（坪単価73.3万円）
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