上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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一戸建てやマンションなどが混在しています。1/4区画の整った街並みで、地勢は平坦。2/4町の南部を走る国道2号線。国道沿いには商業施設が立ち並んでいます。3/4町の西側を武庫川が流れています。4/4『稲葉荘1丁目』は武庫川の東側、沖積平野に位置する町。一戸建てやマンションなどが混在し、国道・県道沿いには店舗が立ち並んでいます。一部建物が密集したところもありますが、落ち着いた雰囲気の街並み。町の大部分が第1種中高層住居専用地域に指定され、エリア内では90㎡未満の土地の分譲は原則できません。平坦地のため自転車で移動する人が多くいます。武庫川の河川敷は緑豊かで、お散歩コースにぴったり。活断層は付近にありませんが、武庫川が氾濫した際、町の大部分が1～2mの浸水する恐れのある地域に指定されています。なお、その際の避難場所は町内の「大島小学校」です。少し北に歩いた場所には『関西労災病院』があり、20以上の診療科目が置かれ、人間ドックやPETドックの他、健常者・医療従事者を対象にしたセミナーや相談会も行っています。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
おおしま保育園（私立）
ゆりかご保育園（私立）
サカエ保育園（私立）
大島小学校（公立）
大庄北中学校（公立）
大島幼稚園（公立）
グルメシティ 西大島店
マンダイ 阪神ショッピングセンター店
関西労災病院
尼崎医療生協病院
大庄支所
立花駅（JR東海道本線）
甲子園口駅（JR東海道本線）
武庫川
JR沿いの桜並木
土地
尼崎市稲葉荘1丁目 土地
1180万円（坪単価79万円）
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