尼崎市西難波町4丁目の地価と町紹介

現在の西難波町4丁目の物件情報
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最終更新日:2018.12.18

西難波町4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  59  万円(坪単価の地点:西難波町4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    27坪/24坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪神本線出屋敷駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
低地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<難波小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

西難波町4丁目の町紹介

尼崎市西難波町4丁目の風景1道幅の狭いところもありますが区画は整っており、古くからの建物が昔ながらの風情ある街並みを形成しています。
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尼崎市西難波町4丁目の風景2『西難波町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。
2/3
尼崎市西難波町4丁目の風景3『西難波町』遠景。国道2号線沿いには様々な商業施設が建ち並んでいます。
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『西難波町4丁目』は一戸建てやマンション、アパートなどが混在する区画の整った住宅地。地勢は平坦。植栽や生垣のある家はやや少なめですが、緑豊かな『蓬川公園』や『橘川公園』に近く、のんびりと散歩やウォーキングを楽しめます。小学校までの教育施設や買物施設が近い距離に揃っており、南方向に進むと国道2号線が走っており、車の移動に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均25分
最低敷地面積
27坪/24坪 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域
近隣商業地域
商業地域 
学校区
/難波小学校 /中央中学校
最寄駅
阪神本線出屋敷駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約-2m
  • 約800m
    (平均斜度:0%)
  • 約-0.8m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形不整形
45坪
2,264万円
49万円/坪
やや不整形やや不整形
92坪
6,500万円
-
やや不整形やや不整形
24坪
1,715万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

59万円/坪

59万円/坪

■尼崎市西難波町4丁目の周辺施設

教育施設
  • 梅の花保育園(私立)
  • 若葉保育園(私立)
  • 難波愛の園幼稚園(私立)
  • 難波小学校(公立)
  • 中央中学校(公立)
  • 【閉園】梅園幼稚園(公立)
買物施設
  • マンダイ 尼崎難波店
  • スーパーオオジ 西難波店
  • イズミヤ まるとく市場浜田町店
  • スーパー玉出 尼崎店
  • 業務スーパー 三和店
医療施設
  • 安藤病院
  • 近藤病院
  • 医療法人岡田病院
  • 医療法人 一誠会 大原病院
公共施設
最寄り駅
  • 尼崎市役所
  • 出屋敷駅(阪神本線)
  • 尼崎駅(阪神本線)
注目
スポット
  • 橘公園
  • 蓬川公園

売却SELL

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簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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