上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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一戸建てやアパートなどが混在しています。1/4地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズ。2/4道幅の狭いところもありますが、古くからの建物が昔ながらの風情ある街並みを形成しています。3/4概ね区画の整った街並みです。4/4『西難波町3丁目』は一戸建てやアパートなどが混在しています。町の南側を国道2号線が走り、国道沿いには買物施設が近隣に充実しています。概ね区画の整った街並み。地勢は平坦。近い距離に小学校までの教育施設や公園が揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
北難波保育所（公立）
あすなろ保育園（私立）
梅の花保育園（私立）
若葉保育園（私立）
難波愛の園幼稚園（私立）
難波小学校（公立）
中央中学校（公立）
【閉園】梅園幼稚園（公立）
スーパーオオジ 西難波店
マンダイ 尼崎難波店
フレスコ 西難波店
関西スーパー 出屋敷店
イズミヤ まるとく市場浜田町店
スーパー玉出 尼崎店
近藤病院
安藤病院
医療法人岡田病院
尼崎市役所
出屋敷駅（阪神本線）
蓬川公園
阪神尼崎駅前商店街
開明中公園
寺町
土地
尼崎市西難波町3丁目 土地
1680万円（坪単価74.9万円）
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