尼崎市西難波町2丁目の土地・地価と町紹介

現在の西難波町2丁目の物件情報
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最終更新日:2024.10.10

西難波町2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  57  万円(坪単価の地点:西難波町2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪神本線出屋敷駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<難波小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

西難波町2丁目の町紹介

尼崎市西難波町2丁目の風景1一戸建てやアパートなどが混在する静かな町。地勢は平坦で自転車での移動もらくです。
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尼崎市西難波町2丁目の風景2一部道幅が狭く住宅が密集した場所があるものの区画の整った街並み。
2/3
尼崎市西難波町2丁目の風景3『西難波町』遠景。昔ながらの住宅地です。
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『西難波町2丁目』は一戸建てやアパートなどが混在する静かな町。地勢は平坦。一部道幅が狭く住宅が密集した場所があるものの区画の整った街並み。JR東海道本線「立花」駅や阪神本線「出屋敷」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。近隣にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめます。

大阪/神戸までの所要時間
平均30分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/難波小学校/難波の梅小学校 /中央中学校/日新中学校
最寄駅
阪神本線出屋敷駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約-2m
  • 約1200m
    (平均斜度:0.1%)
  • 約0.4m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
44坪
2,250万円
-
-
35坪
2,300万円
-
-
37坪
2,800万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

57万円/坪

57万円/坪

■尼崎市西難波町2丁目の周辺施設

教育施設
  • 北難波保育所(公立)
  • 梅の花保育園(私立)
  • 若葉保育園(私立)
  • 難波愛の園幼稚園(私立)
  • 難波小学校(公立)
  • 中央中学校(公立)
  • 日新中学校(公立)
  • 【閉園】梅園幼稚園(公立)
  • 難波の梅小学校(公立)
買物施設
  • 関西スーパー 出屋敷店
  • スーパーオオジ 西難波店
  • フレスコ 西難波店
  • スーパー玉出 尼崎店
  • イズミヤ まるとく市場浜田町店
  • マンダイ 尼崎難波店
  • サンディ 尼崎南七松店
医療施設
  • 近藤病院
  • 安藤病院
  • 医療法人岡田病院
  • 医療法人 一誠会 大原病院
公共施設
最寄り駅
  • サンシビック尼崎
  • 尼崎市役所
  • 出屋敷駅(阪神本線)
  • 立花駅(JR東海道本線)
注目
スポット
  • 蓬川公園
  • 橘公園

■尼崎市西難波町2丁目の公開売出物件(1件)

土地 尼崎市西難波町2丁目 土地 2200万円(坪単価113.7万円)
最寄駅
出屋敷駅 徒歩16分
土地面積
63.98m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
塚口営業所

→グーグルマップで場所を確認する

塚口営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■尼崎市西難波町2丁目周辺の売出中物件

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