豊能町の各まちの地価から町、土地を探そう！｜地価から豊能町の土地を探せる『まちっか』

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豊能町内の、それぞれの町の1坪あたりの土地の価格相場を手がかりに希望と予算に合う町や土地を探せます。まずは自分の希望と予算にあった「坪単価」を算出しましょう。
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坪単価 下限なし 5万円～ 10万円～ 15万円～ 20万円～ 25万円～ 30万円～ 35万円～ 40万円～ 45万円～ 50万円～ 55万円～ 60万円～ 65万円～ 70万円～ 75万円～ 80万円～ 85万円～ 90万円～ 95万円～ 100万円～ 105万円～ 110万円～ 115万円～ 120万円～ ～ ～5万円 ～10万円 ～15万円 ～20万円 ～25万円 ～30万円 ～35万円 ～40万円 ～45万円 ～50万円 ～55万円 ～60万円 ～65万円 ～70万円 ～75万円 ～80万円 ～85万円 ～90万円 ～95万円 ～100万円 ～105万円 ～110万円 ～115万円 ～120万円 上限なし

「用途地域」とは、各地域ごとに土地利用の用途を定めたもので、住居系、商業系、工業系の合計12 種類に分類されています。用途を定めることで、それぞれの地域に合った環境が守られ、また土地の用途が同じになることで、効率的な街づくりをすすめられます。詳細

「最低敷地面積」は、住環境を保存するなどの目的で、各市が定める敷地を分割する際の最低面積です。例外を除き、この面積以上で土地は売り出されます。

用途地域 最低敷地面積（小数点第1位以下を切捨て）

• 低層住居専用約60坪以上
• 中高層住居専用約45坪以上
• 住居・準住居約45坪以上
• 近隣商業約30坪以上
• 準工業・工業

沿線・駅 沿線を選択 北大阪急行線能勢電鉄

光風台 ときわ台 妙見口

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光風台 ときわ台 妙見口

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光風台 ときわ台 妙見口

駅までの利便性

徒歩圏のみ

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• 買物の利便性
  買物施設までの所要時間 --------- 5分以内 10分以内 15分以内 20分以内
• 小学校までの距離
  小学校までの所要時間 --------- 10分以内 15分以内 15分以上
• 街路の様子 計画的で整然 ほぼ整然 入り組んでいる
• 生垣などの街の緑 多い 普通 少ない
• 地勢 平坦地 丘陵地・高台 低地
• 田畑・自然 多い 普通 少ない

坪単価 下限なし 5万円～ 10万円～ 15万円～ 20万円～ 25万円～ 30万円～ 35万円～ 40万円～ 45万円～ 50万円～ 55万円～ 60万円～ 65万円～ 70万円～ 75万円～ 80万円～ 85万円～ 90万円～ 95万円～ 100万円～ 105万円～ 110万円～ 115万円～ 120万円～ ～ ～5万円 ～10万円 ～15万円 ～20万円 ～25万円 ～30万円 ～35万円 ～40万円 ～45万円 ～50万円 ～55万円 ～60万円 ～65万円 ～70万円 ～75万円 ～80万円 ～85万円 ～90万円 ～95万円 ～100万円 ～105万円 ～110万円 ～115万円 ～120万円 上限なし

「用途地域」とは、各地域ごとに土地利用の用途を定めたもので、住居系、商業系、工業系の合計12 種類に分類されています。用途を定めることで、それぞれの地域に合った環境が守られ、また土地の用途が同じになることで、効率的な街づくりをすすめられます。詳細

「最低敷地面積」は、住環境を保存するなどの目的で、各市が定める敷地を分割する際の最低面積です。例外を除き、この面積以上で土地は売り出されます。

用途地域 最低敷地面積（小数点第1位以下を切捨て）

• 低層住居専用
• 中高層住居専用
• 住居・準住居
• 近隣商業
• 準工業・工業

学校区

• 市 --------- 宝塚市 尼崎市 伊丹市 西宮市 芦屋市 川西市 池田市 箕面市 豊中市 吹田市 猪名川町 豊能町 神戸市東灘区 神戸市灘区 + 小学校区 --------- + 中学校区 ---------
• 市 --------- 宝塚市 尼崎市 伊丹市 西宮市 芦屋市 川西市 池田市 箕面市 豊中市 吹田市 猪名川町 豊能町 神戸市東灘区 神戸市灘区 + 小学校区 --------- + 中学校区 ---------
• 市 --------- 宝塚市 尼崎市 伊丹市 西宮市 芦屋市 川西市 池田市 箕面市 豊中市 吹田市 猪名川町 豊能町 神戸市東灘区 神戸市灘区 + 小学校区 --------- + 中学校区 ---------

駅までの利便性

徒歩圏のみ

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• 買物の利便性
  買物施設までの所要時間 --------- 5分以内 10分以内 15分以内 20分以内
• 小学校までの距離
  小学校までの所要時間 --------- 10分以内 15分以内 15分以上
• 街路の様子 計画的で整然 ほぼ整然 入り組んでいる
• 生垣などの街の緑 多い 普通 少ない
• 地勢 平坦地 丘陵地・高台 低地
• 田畑・自然 多い 普通 少ない

※用途地域によって敷地面積の最低限度が定められています。

豊能町の紹介

※4は2018年現在、1.7は2017年現在、8.は2016年現在、5.6は2015年現在のデータです。
※3.は当サイトが把握している成約物件のデータをもとに平均距離を算出しています。

豊能町は町の面積の約80％が山林である自然豊かな町で、『光風台』や『希望ヶ丘』などのニュータウンがあります。
12世紀の初めに貝川三位長乗という人物の一族が切畑地区をを開拓し、その後は各地に集落ができました。南東部の高山地区は隠れキリシタンの町で有名で、高山右近もこの地区の出身。1977年に豊能郡を代表する地域であることから、東能勢村が「豊能町」になりました。
川西市や能勢町との境界にある妙見山はケーブルカーやリフトで気軽にアクセスでき、ハイキングスポットとして有名。町の中央部を流れる余野川では鮎釣りを楽しめます。
丘陵地や山地がほとんどで、地勢が平坦なのは川沿いの田園地帯のみ。標高が高いため他の市町よりも気温が低く、冬には雪がよく降ります。

豊能町の土地の相場

豊能町の土地で過去1年間に成約した物件

※おおよその豊能町内の不動産相場が分かります。

豊能町では60坪以上の広い土地を中心に売買が行われています。町民の大半が住んでいるニュータウンは低層住居地域に指定され、その最低敷地面積は60坪と阪神・北摂エリアでは最も広いです。1坪当たりの土地価格が20万円以下で、土地の予算が1000万円を下回ることもよくあります。駅やスーパーとの距離が近くなっても単価があまり上がらないのが特徴です。

豊能町の町名一覧と売出中の土地

• ア
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• サ
• タ
• ナ
• ハ
• マ
• ヤ
• ラ
• ワ