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物件データ

価格

3680万円

物件所在地

兵庫県西宮市剣谷町

交通

阪急神戸線「夙川」駅バス12分・徒歩7分

土地面積

209.87平米

接道状況

北西側幅員約7.1mの公道に約8.2m接道
北東側幅員約6.3mの公道に約23.1m接道

セットバック

無

私道負担面積

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

100%

地目

宅地

建築条件の有無

無

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

引渡

即時

設備

電気 / 上下水道 / 都市ｶﾞｽ

国土法

不要

取引態様

媒介（仲介）

小学校区

苦楽園小学校

中学校区

苦楽園中学校

物件番号

857999R

※ 物件所在地（番地）：6（2号地）
※ 景観法、風致地区、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

更新日 2025.12.03
次回更新予定日 2025.12.15

主な周辺施設

教育施設

夙川宝プリスクール（私立）

徒歩13分（約1,040ｍ）



越木岩幼稚園（公立）

徒歩21分（約1,680ｍ）



苦楽園小学校（公立）

徒歩10分（約800ｍ）



苦楽園中学校（公立）

徒歩9分（約720ｍ）

買物施設

コープ　苦楽園

徒歩29分（約2,320ｍ）

医療施設

西宮協立リハビリテーション病院

徒歩4分（約320ｍ）



医療法人社団アガペ会　アガペ甲山病院

徒歩26分（約2,080ｍ）

公共施設
最寄り駅

越木岩分室（図書館）

徒歩30分（約2,400ｍ）



市民課越木岩分室

徒歩30分（約2,400ｍ）



夙川駅（阪急神戸線）

約3.5km

注目
スポット

北山公園

徒歩7分（約560ｍ）



北山緑化植物園

徒歩7分（約560ｍ）



樋之池公園

徒歩27分（約2,160ｍ）



北夙川体育館

徒歩27分（約2,160ｍ）



樋之池公園プール

徒歩28分（約2,240ｍ）



夙川

約2.4km



北山貯水池

約2.8km