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物件データ

価格

1500万円

物件所在地

兵庫県西宮市苦楽園四番町

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス12分・徒歩16分

土地面積

264平米

接道状況

南東側幅員約5mの私道に約14.9m接道
北側幅員約17.5mの私道に約5m接道

セットバック

無

私道負担面積

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

100%

地目

山林

建築条件の有無

無

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

引渡

即時

設備

電気 / 上下水道 / 都市ｶﾞｽ

国土法

不要

取引態様

媒介（仲介）

小学校区

苦楽園小学校

中学校区

苦楽園中学校

物件番号

669091R

※ 高度地区、風致地区、宅地造成等工事規制区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

更新日 2025.11.17
次回更新予定日 2025.12.15

主な周辺施設

教育施設

徒歩25分（約2,000ｍ）



芦屋大学付属幼稚園（私立）

徒歩14分（約1,120ｍ）



苦楽園小学校（公立）

徒歩15分（約1,200ｍ）



苦楽園中学校（公立）

徒歩13分（約1,040ｍ）

買物施設

関西スーパー　苦楽園店

徒歩25分（約2,000ｍ）

医療施設

西宮協立リハビリテーション病院

徒歩25分（約2,000ｍ）

公共施設
最寄り駅

越木岩分室（図書館）

徒歩30分（約2,400ｍ）



市民課越木岩分室

徒歩30分（約2,400ｍ）



苦楽園口駅（阪急甲陽線）

約2.8km

注目
スポット

北山公園

徒歩21分（約1,680ｍ）



北山緑化植物園

徒歩21分（約1,680ｍ）



北夙川体育館

徒歩26分（約2,080ｍ）



樋之池公園

徒歩27分（約2,160ｍ）



樋之池公園プール

徒歩28分（約2,240ｍ）



夙川

約2.8km