芦屋市内の、それぞれの町の1坪あたりの土地の価格相場を手がかりに希望と予算に合う町や土地を探せます。まずは自分の希望と予算にあった「坪単価」を算出しましょう。
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※用途地域によって敷地面積の最低限度が定められています。
最終更新日：2024.04.26※4は2018年現在、1.7は2017年現在、8.は2016年現在、5.6は2015年現在のデータです。
※3.は当サイトが把握している成約物件のデータをもとに平均距離を算出しています。
芦屋市は、山を負い海に臨む風光明媚な都市です。気候温和な自然環境と便利な交通環境など生活条件にも恵まれ、阪神間の高級住宅地として有名。特にセレブタウンとして知られる「六麓荘町」には豪邸が立ち並び、全国的にも非常に人気の高いエリアです。
かつては京と西国を結ぶ交通の要所。「万葉集」をはじめとする歌集にも「芦屋」の名がよく出てきます。「芦屋」という名は、昔の神戸市東部から西宮市にかけての六甲山南麓地域の総称です。
芦屋市内にはショッピングモール「モンテメール」・「ラポルテ」などの商業施設。市立図書館・谷崎潤一郎記念館・美術博物館が隣接した「芦屋文化ゾーン」。日本のロッククライミングの発祥の地、「ロックガーデン」。市内とは思えない青い海が広がる『潮芦屋ビーチ』など。ショッピング、文化、アクティビティなど魅力的なスポットが多数揃っています。
そして自然に囲まれた美しい景観も芦屋市の大きな特徴です。市全域が「景観地区」に指定され、景観を保つための様々な施策が市主導で行われています。大阪湾を臨み、北には緑豊かな六甲の山々が連なる、四季の彩りに包まれた魅力的な住環境は、市の政策と市民の協力によって保たれていると言っても過言ではありません。
芦屋市の土地で過去1年間に成約した物件
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 10 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 2 | 3 | 9 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 0 | 3 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 2 | 1 | 2 | 13 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 3 | 0 | 1 | 1 | 4 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 9 | 7 | 10 | 12 | 24 | 63 |
※おおよその芦屋市内の不動産相場が分かります。
芦屋市は75坪以上という非常に広い土地の売買が多いエリアです。これは関西でも有数の高級住宅地として知られる芦屋市の特徴の一つで、条例によって最低敷地面積が厳しく規定されているのが主な要因。また価格帯についても、30％近くの土地が7000万円以上で売買され、圧倒的な地価の高さを物語っています。成約のほとんどは山手エリアに集中。なお、芦屋では土地を購入し、注文住宅を建てるのがスタンダードです。
5,180万円
