宝塚市内の、それぞれの町の1坪あたりの土地の価格相場を手がかりに希望と予算に合う町や土地を探せます。まずは自分の希望と予算にあった「坪単価」を算出しましょう。
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※用途地域によって敷地面積の最低限度が定められています。
最終更新日：2024.04.20※4は2018年現在、1.7は2017年現在、8.は2016年現在、5.6は2015年現在のデータです。
※3.は当サイトが把握している成約物件のデータをもとに平均距離を算出しています。
宝塚市は伝統・文化・自然が揃った魅力ある都市。北部は緑豊かな田園地域が広がり、南部は住宅地が広がる市街地です。
宝塚は縄文・弥生時代から人々が暮らし続けてきた土地で、200基を超す古墳が見つかっています。宝塚の「塚」とは市内に数多く残る古墳のこと。幸福をもたらす土地として人々に語り伝えられ、宝塚の地名が生まれたと言われています。
日本歌劇の発祥の地として知られる「歌劇のまち」宝塚。2014年に創立100周年を迎えた『宝塚歌劇団』は多くの人に愛され、親しまれてきました。町中でタカラジェンヌ（宝塚歌劇団の団員に対する愛称）にばったり会うことも珍しくありません。また安産祈願の『中山寺』やかまどの神様として有名な『清荒神清澄寺』など市内には史跡や歴史的資産なども多く、賑わいと伝統・文化にあふれています。
このほか、阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットもいっぱい。また六甲山などの山々に囲まれ、市域内を武庫川が流れるなど、自然にも恵まれています。「山本」の植木産業は数百年の歴史があり、伝統的植木生産地域として有名です。
宝塚市の土地で過去1年間に成約した物件
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 2 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 4 | 7 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 2 | 3 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 12 | 10 | 3 | 4 | 31 |
| ～3,000 | 1 | 3 | 21 | 23 | 16 | 7 | 4 | 75 |
| ～2,000 | 4 | 7 | 20 | 25 | 12 | 1 | 2 | 71 |
| ～1,000 | 8 | 1 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 13 | 11 | 44 | 68 | 42 | 16 | 22 | 216 |
※おおよその宝塚市内の不動産相場が分かります。
宝塚市では30坪以上、70坪以下の土地が多く売買されています。これは主に山手エリアは最低敷地面積が45坪の低層住居地域に指定され、平地のエリアは最低敷地面積が約30坪の中高層住居地域に指定されているためです。価格帯は1000万円～4000万円と幅広く取引されています。山手のニュータウンエリアは人気のエリアで、駅からの道のりは遠くなりますが、2000万円～3000万円の予算で70坪以上の土地を買うことも可能です。
2,280万円
